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信阳御湖宸院续:责令该项目停止一切宣传和违规销售行为

2021-01-14 08:49:05

来源:看信阳网

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信阳御湖宸院B区没有预售证就敢售房?关于此事,1月4日,@河南都市爆料收到信阳市长热线工作人员的反馈:

信阳市房地产市场管理处上报了处理结果,已经责令该项目停止一切宣传和违规销售行为,后续按照职能进行任务分工,妥善处理和处罚

回顾:最近,@河南都市爆料 接到反映:信阳南湖大街与南淇路交叉口的御湖宸院B区,在没有取得商品房预售许可证的情况下,就开始售房,并且还以诚意金等名义,收取数万元费用。

御湖宸院是由河南开元盛世置业有限公司开发,12月9日,记者联系了一位购房人某女士。某女士告诉记者,她是在御湖宸院B区21号楼买的房,并交了8万多元,收据上款项内容一栏显示为“诚意金”,收款时间分别是11月14日和18日。某女士称,已经向开元盛世置业提出退款申请。

法律规定,房地产开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》,未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。

12月9日,@河南都市爆料 的记者联系了御湖宸院售楼处负责人刘总,刘总回复记者:项目是有预售证的,本人休假在外,一会让同事拍照发给记者。但是截至到18日记者发稿前,刘总并没有给记者发来预售证。

12月10日,记者就此事联系了信阳市房管局,工作人员查询后回复:系统只查到开元盛世股份有限公司开发的御湖宸院A区有预售证,B区没有。12月18日上午,记者再次联系信阳市房管局,得到的答复仍旧是:B区没有预售许可证。

记者将御湖宸院B区已经售房并收取数万元诚意金的情况,反映给了房管局。房管局工作人员称,关于无证售房的查处归住建局管。随后记者又联系信阳市住建局,住建局工作人员称,关于无证售房的查处职责仍在房管局。

随后,记者将此事反映给了信阳市市长热线,工作人员表示尽快调查, 五个工作日给回复。

法律规定,如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房,根据违法情节和后果,将处以不同等级的处罚:

1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款0.5%的罚款;2、销售2套以上5套以下或收取定金或房价款超过50万元未超过300万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款0.8%的罚款;3、销售6套以上或收取定金或房价款超过300万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款1%的罚款。

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[转载自http://www.kanxinyang.cc/]

关键词: 御湖宸院

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