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买房子大家都知道要挑未来最抢手的买,这样的房子才会保值、升值,持续性地为你创造财富。
那么哪些房子具备这些特点呢?
下面就来给大家详细介绍。这四种房子,不仅在别人涨价的时候猛涨,在别人跌价的时候,它们还能逆市而行,不仅保值,还会不断升值。
学区房
最近“鸡娃”的讨论度很高,你鸡娃,我鸡娃,大家一起考清华。
鸡娃:给娃打鸡血。指父母们通过各种努力使娃成为升学竞争中的优胜者。
中国式家长对于子女的教育问题是全球第一,生怕孩子输在起跑线上。宁可苦自己,也不苦孩子,就是很多家长心中的肺腑之言。所以自然而然,拥有稀缺教育资源的学位房、学区房就成为了香饽饽,大家抢的头破血流。
碧桂园黄金时代,精装均价9500元/㎡,已经清盘;
城央学府,毛坯均价9100元/㎡,绑15万元车位;
碧桂园都荟学府,精装均价从8000元/㎡到8300元/㎡,屡开屡罄,目前暂时断货;
建业信阳府,毛坯均价7800元/㎡,项目已进入尾声。
这些楼盘价格即便膨胀,依然一房难求。
不过还是要提醒各位家长,考虑学区房的时候也要量力而行,不止是自己的财力,还有孩子的实力。
景观房
从小区绿化到园林景观,从建筑品质到楼盘风格,仅凭这些其实已经难以满足人们的需求,绿化可以模仿,建筑也可以复制,但是自然景观是独一无二的。
目前我们市场上有许许多多的景观房,近河、近公园、近绿地、水面空间附近的房子是尤为抢手的。
比如正弘新城,一线河景和公园景观绝对是项目最大的卖点之一;
比如信合中央公园,南临1700亩的羊山森林植物园,西临300亩的体育公园,生态资源极其优渥;
南湾琨御府,自建110亩的山体公园供业主私享。
这些景观房具有很好的绿化植被,环境优美,适合居住,成为人们的理想住地。生态优势作为衡量房子价值的重要外在载体,只要具备这些优势,就不愁没人来买单。
高铁区域房产
城市的中心究竟是在CBD还是高铁区域?
这个问题见仁见智,不过信阳高铁区域未来规划带来的优势确实是非常直观的。
百业齐聚,城市封面。
有人说,把握住了高铁就把握住了一座城市的脉络,毕竟跟着政府走肯定没错!
优质物业住宅
去年,因疫情长时间的居家经历,让人们越来越重视社区内部的服务品质。
疫情的出现成了社区物业的“照妖镜”。好物业管理严格、尽职尽责,楼栋消毒、清洁样样不落!毫不夸张的说,关键时刻,好物业真的能保命!
信阳比较优质的物业,以建业、金碧为首,其他如碧桂园、鑫苑以及大多数品牌房企的自持物业,都是比较靠谱的。
如果不是品牌房企楼盘,评判小区物业品质有一个很实用的技巧,就是看物业工作人员的年龄,越年轻的,物业越好,绝对没错。四十岁以上的那些大叔大爷,很难期望他们能为你服务什么。
另外,选择住宅时应更倾向健康、尺度、舒适的住宅,而绿色健康的科技住宅,无疑是炙手可热的产品。
科技系统作为一种技术手段,应用于住宅,生活舒适度以及其带来的健康生活空间是最打动购房者的。
在信阳,打造科技住宅的开发商不在少数,比如蓝光、信合,还有以“生命家”系统著称的金科等。
相对传统住宅,科技系统为产品提供了附加的价值品质,保值率比较明显,而且在舒适度、节能、以及市场等方面都具有一定优势。
买房时不管你更倾向于上述哪一个维度,也不管你用什么更加具体的方式去评判房子的好坏,但是毫无疑问,只有你把房子先选对了,才能实现财富的保值升值。
(来源:今日头条 大信阳楼市)
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