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许多网友以为，信阳市的实体商业受电商影响，而呈现萧条景象，但悟空以为城市化发展过程中，有些***之过急了。
据悟空不完全统计，2000-2010年信阳市的生活商业广场体量约20万㎡，集中在浉河老城区，有西亚生活广场、西亚和美广场、胜利步行街等。
2011-2020年，10年间信阳市生活商业广场体量增加到76万㎡，增幅280%，尤其2015年之后，商业广场体量增幅约160%，且未来5年间将还有近20万㎡商业广场要投入市场。
然而10年间信阳市商品房住宅增量却不到130%，或许这即意味着，信阳新增的人口难以支撑得起这样的商业规模吧。
2015年之前，信阳新增的商业广场仍聚集在浉河老城区火车站片，那时“强调”了浉河老城“商业中心”的地位。
然而2015年之后，信阳市依据时间顺序新增了：平桥3.6万㎡西亚丽宝广场;浉河10万㎡的南虹广场;羊山6万㎡的恒大城市广场;浉河金牛山6万㎡的海洋新世界;以及20万㎡的羊山万达广场。
相当于，自2015年之后，各片区都有规模化大型商业广场落位，虽为片区老百姓提供了购物便利，但对于这种超饱和的***作，实质上并未有效的提供就业岗位，且加剧了零售商家经营风险，不利于商业市场常态化发展。
(来源：今日头条 悟空看信阳楼市)
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楼主2021-03-30 15:48:08回复
