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一、购买大户型的技巧
1、掌握买房的时间
一般在开盘的时候，大户型总是先销售部分低楼层及非优质的户型，目的就是提纯项目的后期销售房源的品质，所以在开盘之前房价会比较低一些，性价比也比较高。
2、性价比较高的房源分布
性价比较高的房源一般会出现在间距不及的高档住宅，景观效果稍微较差，但是朝向、采光等方面基本上没有太大的缺陷。
3、价格围绕楼王向下走势
一般靠近楼王的房子都是好房子，慢慢地向外衍生的房子基本还是那个会随着自然环境的位置，价格就会越来越低。
4、从大户型的开发与销售时间差距可以决定一些抢购的机会
一些设计不是特别好的地段户型，买尾不买头是最好的选择，但是对于规划中科技等一些大型的项目，买头不买尾才行，因为用支出堆砌的建设成本，从市场接受到销售踊跃之间存在一个时间差。
二、购买大户型要避免的四大误区
1、不要认为大户型住起来舒畅，但是对于家里面人口不多，一些地方的使用率不高，那么会增加你的购房成本。
2、一个房子的通风、采光性能与房子的大小无关，朝向好、大面宽才是最重要的，很多大户型虽然面积很大，但是却存在一些面宽过于狭窄的问题。这样的户型居住起来也是非常不舒服的。
3、使用的灵活性是指户型结构具有一定的变化，调整与更新余地，房子大但是不能满足你所有的需求，如果需要装修，很难变通，对于房子的灵活性使用，即使买大户型也要充分考虑到房子的使用性。
(来源：微头条 房盟旅居)
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楼主2021-03-30 15:49:33回复
